Giữa lúc thị trường bất động sản đang ảm đạm thì nhiều dự án đất nền mới ở khu vực phía Nam lại bán khá chạy.

Việc xác định giá thị trường trong bối cảnh giá đất bị đẩy lên cao như hiện nay là một bài toán khó. Theo quy định mới tại nghị định 69, từ 1.10.2009, tiền sử dụng đất phải được thu theo giá thị trường đối với trường hợp giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất... Tuy nhiên, tới nay, nhiều ý kiến vẫn lo ngại rằng, rất khó định được mức giá này một cách hợp lý.

Căn hộ có giá bán khoảng 17 triệu đồng/m 2 trở xuống đang là tâm điểm dẫn dắt kênh bất động sản. Phân khúc căn hộ cao cấp đóng băng khi tám tháng đầu năm không có dự án siêu cao cấp nào chào bán. Trong khi đó, những dự án căn hộ có giá từ khoảng 17 triệu đồng/m2 đổ lại bung hàng mạnh mẽ.